Я вижу наведение порядка с дверьми на лестницу , покраска стен ( в который раз )))) нормальные светильники , убрать провода вдоль стен в пластиковые электротехнические короба , замена линолеума , РАЗВЕСИТЬ НОМЕРА НА КВАРТИРАХ !!!!!))))) и отремонтировать звонки !!!))))) А то как в гарлеме , не дозвониться , не определить с ходу какой номер у квартиры )))

Александр 433, Вы описали так много разных помещений в доме, да еще и балкон ("Двери: в коридор и на балкон..."). Вы о каком доме это? 
О стенах.
Ребята, ну какие обои под покраску в нашем доме!? Обои требуют аккуратного отношения. Вы знаете, что с ними будет, как только первая сволочь на них что-то нацарапает? А грязь? Она же с них так просто не отмоется. Да стоит протащить какую-то мебель и задеть эти обои и останетесь с ободранной стеной! Кроме того, если речь идет об обоях, как делают в некоторых офисах (ну не те же, что клеят в квартирах, Вы хотите использовать? Они проживут месяц в подъезде), то это те обои, которые пылят и вызывают страшенную аллергию, если не покрашены качественно, без пробелов , или если с них сдерут красочный слой, например, поцарапав случайно или намеренно.
Поэтому считаю, что все стены, если уж нельзя покрыть плиткой, то зачисить, выровнять и покрасить в какой-нибудь цвет, все-таки отличающийся от цвета сортира в КПЗ.
Теперь о плитке. На 1-х этажах эта плитка уже поотлетала кое-где, а полностью отлетит в скором времени. Ее надо менять.
На этажах линолеум, соглашусь. Ну учтите: та пластиковая плитка (это не совсем обычный линолеум), что у нас лежит уже столько лет - плитка-то качественная, просто живет слишком долго. Поэтому надо обязательно проследить, какой линолеум купят. Есть вполне приличный, офисный, стойкий к механическим воздействиям. И ни в коем случае не "под паркет", а то будет похоже на районную поликлинику в советском варианте. И конечно же нужен немаркий, лучше цвета грязи что ли, т.к. даже если нам удастся сделать ремонт, никто не заменит нам уборщиков, появляющихся на этажах не чаще, чем метеорит над Челябинском.
Есть у меня идея насчет косметического ремонта. Он ведь был у нас (хотя обещали капитальный, да еще и дом наш включили официально в программу капремонта подъездов). Так вот, гарантийный срок на косметический ремонт - 3 года (это официальные сведения; покопаюсь, найду в норм. документах - а м.б., кто подскажет, где это прописано?). Не организовать ли нам какую-нибудь комиссию, чтобы составили акт о состоянии после ремонта, которому нет 3-х лет? Так и деньги найдем на новый косметический ремонт.
И еще, коль речь зашла об уборке подъездов. Ну звоните почаще 670 21 30. Это тел., по которому какая-то девица передает начальству "Созидания" претензии по поводу уборки в подъездах. Я туда звоню регулярно. Действует ровно на одну уборку. Мне тут заявили, что никто, кроме меня, не жалуется. Надо что-то делать. Платим ведь за уборку всего подезда, с корридорами (их должны МЫТЬ РАЗ В МЕСЯЦ!!!). Может тогда не платить, потребовать, чтоб пересчитали оплату за комм.услуги, изъяв эту уборку?

Отредактировано enes (2013-02-23 23:56:39)

Что-то не могу найти, где про 3 года указано (а ведь где-то попадалось). Но вот есть п.3 ст. 29 Закона о защите прав потребителей в последней редакции:
"Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе".

А у нас во 2м (!!!) подъезде с пятницы по понедельник не подметали и даже не убирали мусор в лифте. А уж о том, чтобы помыть полы на этажах или пол лифте в углах оттереть и речи нет! Вы действительно о 2-м подъезде говорите или м.б. о 2-й секции, т.е. 3-4 подъезде?

"Хотелось бы ...". Мы ж за это платим! И хотелось бы получить ровно столько, за сколько платим.
Как-то летом удалось поговорить с одной уборщицей (тогда женщина убиралась), которая веником, похожим на голую палку, скоблила возле лифта. На вопрос, почему нет нормального веника и не моет раз в неделю возле лифта и мусоропровода, а раз в месяц - весь этаж, она мне сказала, что ей платят всего 4800 руб. (не знаю, за один подъезд или два), а по бумагам -  больше. А веников новых часто не выдают. Вот Вам и ответ, почему не убирают. Они, конечно, считают, что раз не доплачивают, то кое-как убирать - это нормально.

Нет, ну что Вы тут гадаете - должны мыть-не должны! Почитайте официальные бумажки, размещенные на стендах в подъездах! Я ничего не выдумываю, все мои требования исключительно из этих документов со стендов.
Уборка - серьезное ежедневное тестирование "Созидания" (тестирование с очень плохими результатами). А мы на это не обращаем внимания - это неправильно! Или вы думаете, что после ремонта ничего и мыть не надо будет? И не забывайте, что одновременно с "ЗА" за ремонт большинство (понятно, что из дипломатических соображений) ответило "ЗА" за продление работы "Созидания". и если вдруг окажется. что за ремонт 2/3 голосов мы не добрали, то за "Созидание" половина будет заведомо.
А у нас сейчас получается, что мы как бы махнули рукой на чистоту в доме, т.к. считаем, что после ремонта и так будет хорошо. Ну прям как в старом анекдоте про цыганскую семью: этих детей вымыть или новых нарожать?

И еще хочу сказать о 1-м этаже. Не заню, как в других секциях, а во 2-м подъезде не только плитку надо менять на полу, но и ступени восстановить. Они все "обгрызанные". А стены надо не просто выравнивать, эту всю многолетнюю краску-штукатурку надо удалять, иначе обвалится все вместе с новой плиткой.
И еще о пандусах. Пандусы очень опасны. Сразу, как только их установили, при мне пожилой человек упал, споткнувшись о него во 2-м подъезде. Счастье, что не ударился головой об эту железку.
Пандусы нужны, безусловно. Но нужны такие, которые откидываются на стену и опускаются тогда, когда ими пользуются. Причем откинутые к стене пандусы должны закрепляться, чтобы кто-нибудь его на себя случайно не опрокинул. Нам нужны именно такие пандусы, т.к. сейчас они - опасность для пожилых, маленьких и не очень трезвых (не зарекаемся!).

Отредактировано enes (2013-02-28 14:51:31)

Супер!

А по поводу уборки см. Постановление Правительства Москвы № 465-ПП "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда", например, на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы: https://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=106927. Ссылку здесь на форуме лучше не активировать, а скопировать.
Это постановление действует. В нем в приложении 1 к приложению 8 (именно так!) все нормативы по уборке приведены. Да еще  много чего хорошего понаписано.

Отредактировано enes (2013-02-28 23:46:55)

Если это у вас деревянная лестница, то ее можно легче всего отремонтировать, украсить и усовершенствовать. Вы можете заменить старые доски на новые, а также предварительно нанести лак на них. Можно добавить какое-то украшение из цветов. Также можно заменить старые перила на новые, используя другой цвет для разнообразия.